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沙盤發展歷史悠久，19世紀末和20世紀初，沙盤地圖對陣主要用于軍事訓練。到了第一次世界大戰后，才在實際戰爭中得到運用。第二次世界大戰中，沙盤地圖對陣又有發展，并得到了廣泛的應用，幾乎成了開始一項作戰計劃的正規程序。沙盤發展至今，已經廣泛應用于商業上，在制作時將山丘、河流、建筑物、植物等用實物形式制作成一個模型，所以也稱模型。以商業地產為例，樓盤的沙盤則更加細致,除了原有的標注功能外,對沙盤的外型進行更多的裝飾,一般是將樓盤建成后的效果制作為立體的放置在沙盤相應位置,并加上燈光、假樹、假人、假車等,以便使購房者更直觀的得到樓盤全方位的信息,促進銷售。

這里以房地產沙盤模型為主，簡要地介紹一下其制作流程

1.設計構思

設計部根據施工圖按比例設計出樓房的結構,借助電腦設計軟件將樓房的各立面分解成可雕刻加工的板塊。按施工圖紙的要求設計出墻面的花紋、房頂的瓦棱、窗戶等。在設計的過程中為了達到逼真的效果，應考慮適當的細節夸張，材料應用等因素。

2.雕刻加工

在圖紙設計完以后，就可以在雕刻部門進行機器的加工了，主要的加工機器有雕刻機和激光切割機。材料為ABS工程塑料板，PVC板，有機玻璃，亞克力等。

3.拼裝上色

制作部根據設計部加工好的樓房板塊，按照說明和粘合方式，用三氯甲烷膠水將各樓房板塊進行粘合拼裝，打磨至干凈無縫。等待膠水干透固定。送至噴漆部進行噴涂。

4.聲光總裝

沙盤的制作中各個模型公司的工藝程序及先后順序上會有微小的差異.比如還涉及到沙盤臺面制作，底盤景觀路網配件的搭建上色，植被，假山等小品的制作，聲光電多媒體的安裝以及運輸的包裝,標牌的制作等等。

總的說來，模型是一個涉及面比較廣的用詞。這里只以地產模型制作為例簡要的說明。